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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
26....S
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
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多數問題其實都可以迎刃而解
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
唐獎教育基金會24日在台北舉行唐獎得獎人演講與記者會，「生技醫藥獎」得主張鋒（圖）回應媒體提問。中央社記者徐肇昌攝105年9月24日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率中國信託銀行信用貸款利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房高雄小額借款屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋彰化銀行 借錢抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
信用不良房貸 急用借款 新北推薦
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
第一銀行個人貸款----------------------------------------------------------------------遠東銀行學生貸款---------------------------------------------------------------------------------------------------臺北就學貸款
中國時報房屋增貸利率台新銀行二胎房貸利率【陳志賢╱台北報導】
台北市「澄夆資訊」等多家公司，遭檢舉涉嫌以圈購未上市股票為由，誘騙民眾投資，3年來吸金超過3億元。台北地檢署昨日指揮調查局台北市調查處搜索「澄夆」等12處地點，並約談澄夆公司負責人羅敬平、共犯許博欽2人到案。
檢調調查，羅敬平除是澄夆公司實土城借錢 短期際負責人，也掛名多家資訊公司負責人。羅、許2人涉嫌自2013年9月至今年初，對外宣稱可不經公開抽籤，就可以原價圈購未上市股票；待股票上市就可賺取價差，不少民眾因此受騙掏錢投資，但事後投資人卻都血本無歸，憤而向檢調檢舉。估計本案不法所得約3億2900萬多元。
北檢因自今年初起，陸續接獲多位被害人檢舉，原本以為本案只是單純的民事糾紛，但經深入調查卻發現案情不單純，懷疑全案涉及刑法詐欺、違反銀凱基銀行信貸行法等罪嫌，因此發交台北市調查處深入調查。公教人員貸款額度
調查人員昨天兵分12路搜索澄夆公司及負責人羅敬平住所等地，並以犯罪嫌疑人身分約談羅男、許男2人到案。據調查，羅、許2人打著30天可賺取4%至7%利息；60天可賺取8%至15%利息，吸引被害人投資，並與對方簽訂契約，投資人付錢後，不但未獲利，反而有去無回，本利盡損，全案將擴大偵辦。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?合作金庫抵利型房貸試算表】 彰化房屋二胎借款
能不能還比較少我試算給你看就知道
嘉義代書貸款華泰銀行勞工貸款 情形辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20房貸試算表 xls年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)桃園銀行信用貸款到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多上海銀行小額貸款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：國泰世華銀行汽車借款>信用貸款遲繳 中國信託銀行
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為遠東銀行信用卡預借現金
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18凱基銀行 借錢%貸款代辦桃園的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。玉山借款
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事苗栗借貸急救網
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國慶大會將於10月10日登場，國慶籌委會秘書長、內政部次長花敬群今天(5日)在國慶記者會上表示，大會有寄邀請函給所有前任正、副總統，目前回覆將出席大會的包括前總統馬英九與前副總統吳敦義及其夫人蔡令怡。大會也有邀請過去幾年在立法院有席次的政黨主席，目前回覆將參與的包括親民黨主席宋楚瑜及民國黨主席徐欣瑩。
國慶籌委會大會處處長曹守全表示，大會觀禮台分左、右兩處，蔡英文總統將坐在左側觀禮台靠中間走道的位置，旁邊依序為國慶大會主席、立法院長蘇嘉全、蘇嘉全的夫人洪恆珠、馬英九。右側觀禮台靠中間走道位置為副總統陳建仁，旁邊依序為陳建仁的夫人羅鳳蘋、前副總統吳敦義。
此外，花敬群指出，10月8日下午2時將舉行國慶預演，當天府前南、北廣場全程開放民眾觀禮，預演內容全裝備，過程都與國慶當天相同，觀禮台將邀請弱勢團體與小朋友參觀，歡迎想一睹精彩表演的民眾步行前往觀賞。
籌委會表示，為配合國慶大會舉行，10月9日晚間10時至10月13日，總統府周邊將實施人車管制，10月10日零時至下午1時實施車輛管制。此外，國慶當天上午6時總統府前的升旗儀式配合人車管制，依往例不開放民眾觀禮。
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