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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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(中央社記者溫貴香利馬19日電)APEC經濟領袖代表宋楚瑜今天與中國國家主席習近平會面,APEC顧問李鴻鈞表示,兩人自然友善互動,習近平並發現宋楚瑜的領帶與兩年前同一條,24日返台後宋楚瑜將向蔡總統報告。

亞太經濟合作會議(APEC)代表團顧問李鴻鈞晚間受訪表示,今天領袖代表與企業諮詢委員會(ABAC)對話大會前,宋楚瑜充分利用等待時間與各領袖代表一一交談,採取主動出擊,成功將台灣推銷出去,是非常成功的會前會。

他說,宋楚瑜與習近平在會前自然友善互動,交談內容為相互問候且希望大陸當局能夠聲明兩岸經貿往來,特別是對台灣中小企業照顧的方向不變,這是宋習兩人談完後的共識。

他表示,兩人是舊識不陌生,在場外見面寒暄非常自然,除中國外,宋楚瑜與世界各國經濟領袖代表有很好互動與交流,包括日本首相安倍晉三、菲律賓總統杜特蒂等,在最短時間內,領袖代表發揮外交能力與長才,與世界各國做良好互動,把台灣行銷出去。

李鴻鈞說,事前完全沒有與對岸談到兩人會面要怎樣互動,一切就是碰到了自然互動,習近平並發現宋楚瑜打的領帶與兩年前宋習會所帶的領帶一模一樣,這就是自然。

兩人會面照片為何不公開?李鴻鈞說,宋楚瑜可以出發啟程到秘魯,看好或不看好的人都會有,一張照片不能代表什麼意義,真正的意義是兩人互動對中華民國有沒有幫助?雙方都已取得默契,對外公開會晤內容,不差那張照片。

宋習會是否談及九二共識、陸客來台議題?李鴻鈞說,政治的事情,宋楚瑜沒有被授權處理。

李鴻鈞說,11月24日(週四)回到台灣後,宋楚瑜會向總統蔡英文報告APEC此行成果,總統府週四會正式召開記者會向民眾報告。1051120

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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勞動部公布我國工時調查,在經濟合作發展組織(OECD)的38國家中排行第4,全年工時較去年降了31小時。勞動部更在6日晚間9點罕見PO文澄清我國工時較高問題,並說,因此份工時排名是將全時工作者和部分工時(打工)工時一起統計,台灣的打工族比例較國外低很多,因此會有我國工時較高的錯覺。但網友並不領情,在勞動部臉書底下嗆聲,「請跟好的比,不要跟爛的比」。

勞動部表示,我國2015年工時雖為2,104小時排名第四,但若純以全時受僱者之每周工時進行比較,2014年每周經常性工時,韓國47.70小時、新加坡47.10小時、日本45小時,我國為44.28小時,與亞洲其他主要國家相比,甚至與歐美各國如美國41.60小時、德國40.85小時相較,落差也僅在2-4小時之間。且在今年施行「單周40工時」後,我國整體工時應可再向下修正。

為了解各國年工時之趨勢及差異,經濟合作發展組織(OECD)按年產生就業者年工時統計資料,以2015年工時為例,新加坡年工時2,371小時最高,其次為墨西哥2,246小時,韓國2,113小時居第三,我國2,104小時為第四,日本、美國在1,700至1,800小時之間,惟如針對各國工時結構及統計數據進一步分析, OECD之前開數據是將「全時工作者」與「部分工時工作者」合併統計。

然細探究OECD各國部分工時工作者之比率,不少國家動輒都占20%以上,如日本22.7%,德國22.4%,英國24%;鄰近的韓國及新加坡也都有10以上%,反觀我國部分工時工作者比率僅3.1%,也就是由於部分工時工作者比率較其他各國明顯為低且差距懸殊,在統計全體受僱者全年工時時,結構上必然較高於其他國家。

但網友對於勞動部的說明並不領情,有網友就分享自己的經驗,在工廠工作常常超時加班,「我真心期盼各位官員們能真實地到台灣各個工廠走一遭。」還有網友嗆,「工時不長?你們是活在平行世界嗎?」還有網友說,「工時長與否先不論,但『薪資』呢?」、「我們的薪水只要按照他們薪水+工時跟我們工時的比例來分配就好,」(馮紹恩/綜合報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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體育署今天發表聲明,重申在這次經典賽會好好照顧球員,也表達會跟球員工會合作,全力支持中華隊。

以下為聲明稿:

為盡速籌組我代表隊參與2017年世界棒球經典賽,體育署表示將採「一條龍」模式,以總教練為核心,由郭泰源總教練主導提出中華隊組、訓、賽及後勤支援等需求,並由本署、國家運動訓練中心(以下簡稱國訓中心)、中華民國棒球協會(以下簡稱棒協)、球員工會及3大球團共同參與組訓賽相關事宜。

本署昨(2)日由何卓飛署長親自列席中華職棒大聯盟(以下簡稱中職)領隊會議,除表達最大善意外,亦對中職以及各球團為發展我國職業棒球所做的努力與貢獻表達感謝之意;惟會後中職發表聲明認為中職及球團未獲尊重,決定退出經典賽的組訓賽與後勤支援,本署深覺驚訝與遺憾。

本署自7月即積極與中職、棒協展開協商,迄於9月底並無共識,因時程緊迫,經多方考量始決定敦請郭泰源總教練擔任。

2017世界棒球經典賽總教練由中職統一獅隊郭泰源總教練擔任之決策,係以考量組訓時間之時效性,銜續2015年世界12強棒球錦標賽教練團之默契,並以具有國際性、經驗足、聲望高且獲相關教練支持之條件,以利盡速啟動2017世界棒球經典賽的備戰工作。

本署業已多次表達球員工會所提在制度執行面涉及球員權益、選手保險及球團權益維護等面向,體育署將傾全力予以關照,讓中華隊可以盡力發揮,展現棒球的生命價值,並於2017經典賽創造佳績。

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鉅亨網新聞中心近日,北約成員國召開國防部長會議,美國、英國,德國和加拿大等北約成員國,決定組織駐中東歐等國的多國部隊。該部隊由 4000 多名快速反應部隊力量組成。此外,北歐國家挪威,從明年 1 月開始,允許美國海軍陸戰隊進駐,這是挪威戰後首次允許外國軍隊進駐。據香港《文匯報》分析,中東歐一向被視為俄羅斯的勢力範圍,北歐地區也是俄羅斯的核心戰略區域。美國和北約的動作,顯然是針對俄羅斯的。如果考慮到北約近日施壓西班牙,不允許俄羅斯航母艦隊停靠補充給養,美國和北約對俄羅斯展開了新一輪的戰略緊迫。北約秘書長斯托爾滕貝格 (Jens Stoltenberg) 強調,北約組織的多國快速反應部隊,是一支強大的震撼力量,不是為了挑起衝突,而是為了預防衝突。他還強調,這顯示北約有能力、有意願部署數千人的部隊支持盟友。這顯然是說給俄羅斯聽的。從烏克蘭地緣政治危機,到中東敘利亞內戰,美國歐洲和俄羅斯陷入冷戰以來的最大衝突。在此情勢下,中東歐國家,對俄羅斯充滿了地緣政治恐懼感;以美國為首的北約國家,為了破解中東歐國家對烏克蘭地緣政治危機的不安,開始加大對俄羅斯的威懾。更重要的是,在敘利亞內戰中,美國在和俄羅斯的博弈中並未佔得先機。美國和北約也需要用更強勢的手段來壓迫俄羅斯。以美國為首的北約力量,只有對俄羅斯實施更為強大的壓力,才能證明北約存在的意義。作為冷戰時代的產物,伴隨着蘇東集團以及華約的解體,北約本無繼續存在的必要。北約的存在需要尋找新的假想敵,那就是俄羅斯。從北約東擴到在東歐部署戰略導彈防禦系統,美國和北約一直在蠶食俄羅斯的地緣戰略空間。烏克蘭地緣政治危機,看上去是俄羅斯對烏克蘭克里米亞的侵佔所引發,實際上卻是北約東擴至俄羅斯核心戰略區所致。須知,烏克蘭和俄羅斯,都屬於獨聯體的核心成員。烏克蘭倒向西方,俄羅斯也感覺到西方逼近的現實威脅。烏克蘭地緣政治危機,俄羅斯並不認為自己是侵略者,而是為了俄羅斯「一米線」的核心利益不受侵犯的捍衛者。正因為如此,俄羅斯總統普丁認為,俄羅斯只有 1 億人口,而北約擁有 5 億人,俄羅斯沒有能力和北約發動一場新的冷戰。對於北約針對性的軍力新部署,俄羅斯認為這是北約東擴後跨越的另一雷池。但是按照普丁的強勢性格,以及俄羅斯戰鬥民族的個性。對於北約的步步緊逼,俄羅斯同樣會針鋒相對。一方面,俄羅斯在烏克蘭地緣政治危機中,不會向西方作出任何讓步;另一方面,俄羅斯在中東,也會繼續支持敘利亞的巴塞爾政權。發生在中東歐和中東地區的新冷戰,遠未到分出勝負的時候。俄羅斯深諳北約內部的門道,對於北約新動作顯然不會等閒視之。肯定的是,北約的威懾嚇不倒俄羅斯,因為俄羅斯洞悉歐洲國家的心理。北約的連番動作,在普丁看來,也許就是嚇唬俄羅斯的稻草人遊戲。

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膝關節支撐著人體的重量,是由大腿骨、腓骨和脛骨構成的關節,前方還有一髕骨也就是俗稱的膝蓋骨,是人體最大的關節。

造成膝蓋退化的原因有很多,包含年齡老化、體重過重、長期過度使用、新陳代謝疾病(痛風、免疫疾病)或是曾受過外傷、或是受感染,都可能造成膝關節的退化。

目前十分盛行的路跑也屬於四肢運動,在中醫理論中,「肝主筋,脾主肌肉、四肢,腎主骨」,肝脾腎虛衰,臟腑耗損,跑步表現會變差,包括肌肉抽筋、側腹疼痛、跑步無氣易喘、跑後膝蓋腫痛、腰膝無力、身體嚴重酸痛等問題。

就中醫理論上來說,膝關節退化的病因有很多,例如是肝腎不足、風寒濕閉、氣血虛寒、濕熱下注等等。如果是風寒濕閉常常會以獨活寄生湯加減、牛膝等來改善,因毒火造成可以使用薏仁、黃柏等藥材來去濕熱。

若是經常有跑步的民眾,建議可以每隔一段時間服用像是「加味健步虎潛丸」這類健脾胃、壯筋骨、利關節的中藥,因為組成含有龜板膠、鹿角膠、何首烏、川牛膝、當歸、威靈仙、黃柏、人參、鎖陽、杜仲、乾薑、白芍、羌活、熟地黃、雲白朮等,可以保養關節。

針灸通常取膝三針、鶴頂、膝眼、足三里、肩中穴的穴位來治療膝蓋退化,一般民眾平時也可以拍打膝關節地方或是委中穴對於膝蓋保養也都有好處。

常常跑步民眾可隔段時間服用含龜板、牛膝 等藥材的「加味健步虎潛丸」,瑞興銀行房屋貸款保養關節。






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中壢市創業貸款

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日前彰化縣議會第18屆第3次定期會,有議員建請縣政府「不應將多元性別意識形態教材列入中小學課綱」,引發爭議。台灣全國媽媽護家護兒聯盟就目前性平教育現況建議如下:

?1.修改相關法令並落實家長參與權

應修正《國民教育法》、《國民教育階段家長參與學校教育事務辦法》及其他相關法規,賦予家長團體代表在各級學校、教育部、教育局的性別平等委員會中至少三分之一的參與權及決定權。第二、國中小課綱及教科書審查委員應包含適切比例之家長團體代表。第三、國家教育研究院中小學性別平等教育議題諮詢小組應包含適切比例之家長團體代表,以納入兒少保護觀點。第四、老師「教學用」手冊、影片等亦應納入分級審查制度,與其他學生用的教學教材、影片等均應事前經過學校「課程發展委員會」審議並於事前公開使家長知悉。

2.建立校外團體及其教材審查、淘汰機制,落實家長參與權

對於進校教學團體應建立事前審查、事中監督、事後淘汰機制,並賦予家長代表適切參與權與決定權。例如: 建立學校與家長會長、副會長、性平委員事先審查進校團體名單及其教案內容,決議通過後隔日於學校網站公告之,並應允許家長進班旁聽。如此一來,不僅促成家長積極參與教育活動並藉以提升教育品質之功能,子女之學習權益亦更受保障。 3. 積極保障不同價值觀的多元團體進校,真正落實各級教育的易取得性、可接受性、可調適性。

〈經濟社會文化權利國際公約〉第13號一般性意見第6段明確指出,人人必須受教育,最易受害團體的成員更有必要,在法律上明文規定,在事實上確實做到,不得援引受到禁止的任何理由歧視任何人。當少數不同於學校決定只讓某特定主張之團體入校教導同志教育,不能以此為由讓不同想法的孩子僅能消極不進入教室聽課。立法機關、教育部、各級學校都應該積極鼓勵不同文化、價值觀的團體得以進校授課,以達教育發展人格的尊嚴意識之目的,享受在充分顧及文化特性的情況下接受優質教育。因此國家應協助各級學校採用靈活的課程內容,可以在婚姻、性別、平等不歧視等議題上融入不同社會、文化、價值觀的多面向思考,輔以真實客觀之數據,營造友善中立的學習環境,均有助於孩子培養理性思辨的學習能力。國家也應尊重教育必須在文化上是適當的,要有助於兒童發展其個性和文化認同,並能學習和理解其所屬群體以及其他群體和社會的文化價值觀和作法。[1]

4.課綱、教科書審定、進校團體及其教學內容、學校性別平等委員會都應賦予適切父母參與權與決定權。

〈兒童權利公約〉第5條尊重父母原則,以符合兒童各發展階段之能力的方式,提供適當指導與指引兒童行使本公約確認權利之責任、權利及義務。[2]本公約亦確認人人有權享受其本人及家屬所需之適當生活程度。因此,國家針對性別平等教育在課綱、教科書的討論與審定、進校教學團體的資格審議、教案內容的事先揭露與其審查單位、審查程序,均應負有適切、合乎比例的家長參與權,以此方式真正落實尊重、保護、實現身為少數宗教、少數團體的父母依本公約享受其本人及家屬所需之適當生活程度,要以及國家的教育方案應尊重宗教少數團體的文化特性,使其文化價值觀和願望有透過程序保障充分受尊重、保護、實現的可能性。

理想的性平教育環境係以不帶偏見的客觀方式進行、尊重意見、信念和發表自由,身為國家教育制度的受益人、委託人-家長(特別是與現今主流教育不同價值觀者),僅能透過參與權、決定權制度的建構,使其教育子女的權利義務得以真正落實,並且其爲維持、傳承其少數宗教、文化價值觀的文化權利得以被尊重,此乃有助於真正多元文化價值的展現和對不同群體的了解、包容和共處。

[1]?

[2] 立法院於2014年5月20日通過兒童權利公約施行法,以制定施行法的方式將兒童權利公約予以內國法化,為日後國內進一步形塑兒童在法律規範中的地位提供了國際的基礎標準。該施行法除明確賦予兒童權利公約國內 法律的效力(第2條)外,另要求各級政府機關行使職權應符合公約有關兒童及少年權利保障之規定,避免兒童及少年權利受到不法侵害,並積極促進兒童及少年權 利之實現 (第4條)。此外,行政院亦應成立兒童及少年福利與權益推動小組,俾利公約相關事項之推動(第6條)。(讀者投稿)

(以上言論,僅反映作者意見,不代表本社立場。)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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雙十連假來一米特「逗」大福,成雙成對好運旺旺來。位於宜蘭蘇澳的一米特創藝美食館為慶祝雙十節,八日至十日雙十連假期間推出節慶味十足的「逗」大福DIY超體驗及日式輕零嘴「OKAKI噢卡脆」成雙成對活動。另外十月出生的民眾憑身份證明文件至一米特打卡,即可免費獲得限量的「烤丸子」。

一米特「逗」大福DIY超體驗,兩人同行一人免費,來自專業的麻糬製作團隊一米特,為讓民眾感受豐厚的節慶味,在雙十節推出超體驗特別企劃-「逗」大福,提供給民眾DIY手作大福的機會,體驗一下不同的雙十連假,讓參與的民眾感受不同以往的歡樂趣味。「逗」大福DIY超體驗兩人同行一人免費,活動八日至十日共三天,每日場次共兩場,每場DIY體驗時間約一小時,每日限量一○○名,建議民眾提早至現場報名。動作要快。

十月寶寶齊同慶,打卡贈送限量烤丸子連假期間憑身份證明至一米特打卡,即可免費獲得烤丸子一串。而十月十日出生的壽星,十日當日憑身份證明可獲得烤丸子乙盒。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

板橋 沒錢怎麼辦關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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【記者高怡君屏東報導】八組電影創作團隊、八位製片輔導人、八部優秀作品,串聯成一部「屏東八部」電影,2016屏東國際旅遊電影節5日舉辦首映會,八部電影故事題材從公路電影、紀錄傳統戲曲、人鬼情到同志議題,拍攝取材議題廣泛,不只看見屏東的風情,更透過影像魅力帶領觀眾開啟一段奇幻旅程。

屏東國際旅遊電影節今年甄選八支優秀團隊進駐屏東拍攝,並特別安排王耿瑜、柯學生 銀行 借錢能源、柯淑卿、莊增益、楊仁佐、陳懷恩、陳韻如、薛常慧等八位資深影人擔任製片輔導人,八支作品水準超乎想像,經由好萊塢電影規格後製,組合成「屏東八部」電影。

首映會於5日下午在屏東市國賓影城登場,除了八支團隊及製片輔導人外,潘孟安縣長與曾參與拍攝的屏東鄉親湧搶先一睹「屏東八部」的創作能量。

這八部影片包含《最南的天空》講述姊弟依父親遺留的鐵盒展開一場尋寶之旅,《便當》社區阿婆的便當貫穿在地搖滾樂團的土地故事,《小情人》從真實故事改編探討父女間對生命的課題,《浪之花》討論同志議題與原生家庭的拉扯與自白,《偷車賊》用黑白影像述說社會邊緣議題的公路電影,《地衣》兄妹相依為命傳達共生依靠間的情感變化,《屏聚》另類鬼故事帶入戀人間未解的心結,《當囝仔不再被綁》紀錄在地傳統戲曲世代交替的磨合。

觀光傳播處指出,屏東的山海風光經常吸引電影、戲劇及電視節目拍攝取景,屏東國際旅遊電影節則是原汁原味呈現屏東,每一個在地拍攝鏡頭、環節都緊扣著屏東,經由劇情、影像說故事的魅力,讓尋常事物有了不一樣的生命力,旅遊未知的探索,讓生命有了不一樣的養分滋潤,這些是電影的奇幻魔力,也是人情溫暖的傳遞。

首映會後,滿場熱烈掌聲鼓舞了年輕電影創作者,主辦單位開放觀眾與創作者、製片輔導人互動交流的時間,也邀請幾位製片輔導人聊聊參與的過程。他們認為,能導入資深且具實務經驗的台灣電影工作者擔任年輕電影團隊的製片輔導人,有點母雞帶小雞的感覺,卻獲得參賽團隊的極多好評,也讓製片輔導人從中看見並審視台灣電影創作人才的培育工作,以及市場產業對新世代影像創作者新的可能與機會。

「屏東八部」將展開巡迴放映,除了屏東市國賓戲院外,並前進台北in89豪華數位影城、高雄in89駁二電影院播映,目前均已開放網路登記索票。同時安排行動院線至屏東演藝廳、里港公所、內埔農會廣場、海豐三山國王廟、潮州戲曲公園、萬丹國小、頭前溪鎮溪宮、東港東隆宮前、恆春西門廣場、枋寮商展場(水底寮)等地方巡演,歡迎鄉親一起來欣賞。索票及放映場次請見。2016/11/5




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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網新聞中心人民幣正式納入國際貨幣基金組織 (IMF) 特別提款權 (SDR) 貨幣籃子後跌跌不休。繼周一大跌之後,人民幣兌美元中間價較前一日再下調 90 基點至 6.7098,連續刷新 6 年新低;隨後在岸人民幣兌美元即期匯率跌破 6.71,至下午 16:30 收盤價為 6.7161,較前一日再貶 100 多個基點。專家指,人民幣預計到年底貶至 6.75 左右。不過,隨着美元加息預期升溫、日本再度寬鬆可能令日元大幅貶值,人民幣有可能貶到 6.9,但預料最壞情況今年內不致破 7。綜合香港文匯報、明報、星島日報報導,昨日人民幣中間價報 6.7098, 較前一日的中間價再下調 90 點子 (10000 點子等如 1 元),連續第 2 日見 2010 年 9 月以來新低。在岸人民幣兌美元繼前一日跌破 6.7 關口後,昨 (11) 日輕易跌破 6.71,官方收市價報 6.7148,較上一交易日的官方收市價跌 120 點子或 0.2%,再刷新 6 年低位。港元「吐氣揚眉」,目前 100 港元可以兌換 86.6 元人民幣。人民幣中間價由前一日的收盤價與一籃子貨幣匯率隔晚變化共同決定,其中起決定作用的是比重最大的美元。美匯指數連日上揚,美國總統候選人川普與希拉蕊第二場電視辯論後,市場認為希拉蕊似乎勝券在握,美匯指數昨日急升 0.5% 至 97.41,升幅超於人民幣跌幅。人民幣兌一籃子貨幣匯率 (CFETS) 則保持平穩,根據渣打一籃子貨幣指數,昨日收報 94.31,比前一日的 94.33 略微下行。建設銀行金融市場業務分析師趙海嘯指出,近兩日大部分交易時間人民幣即期匯率都弱於中間價,表示企業和個人投資者認為人民幣後市仍有貶值空間。另外,此前市場傳言 10 月人民幣將大跌,依據是「人民幣加入 SDR 貨幣籃子後,央行將放鬆對外匯市場的調控」,再加上節後第一日人民幣兌美元就失守 6.7 關口,進一步刺激了人民幣的貶值預期。對於年底前人民幣匯率走勢,中國社科院世經政所國際金融室副主任肖立晟預計,若美國聯準會 (Fed) 不再釋放加息預期,人民幣匯率會相對穩定的釋放貶值壓力,預計到年底在 6.75 左右。但如果加息預期再引爆,美元指數漲至 100 以上,人民幣匯率預計會貶值至 6.85 左右。「如果同時日本再度實施寬鬆貨幣政策,導致日元大幅貶值 10%,人民幣匯率可能會達 6.9 左右。」肖立晟預計,下半年人民幣匯率的底部大概率會在 6.8 左右,最糟糕的情況也不會貶破 7。他並建議,在 Fed 可能重啟加息的國際形勢下,應繼續推動人民幣匯率形成機制改革。恒生銀行 (HK-0011) 執行董事馮孝忠則預期,人民幣貶值勢頭仍會存在一段時間,中間價年底前或貶至 6.75 水平。馮孝忠指出,人民幣失守 6.7,只是跌穿大眾的心理關口,市場交易並無太大分別,未見出現恐慌交易或追買美元。他稱,現時市場共識是美國將於年底加息 1 次,明年加息 2 次,美元強勢屬預期之內。馮孝忠預計,人民幣輕微貶值的趨勢仍會存在一段時間,中間價在年底將貶值至 6.75 水平,當過了美元的強勢期,人民幣的表現會較樂觀。上商研究部主管林俊泓稱,昨日未見大量炒貶值情況,市場傾向觀望,投機者可能擔心大幅波動會招惹人行干預,謹慎下試人行的底線,料人民幣未來兩個月將溫和跌至 6.75。上商財資市場部研究主管林俊泓表示,雖然人民幣連續兩日下跌,但這兩日的中間價與市場利用模型推算的結果幾乎一致,也就是說人行讓人民幣的中間價由市場決定,無人為因素。而以往人民幣急劇波動時,人行的中間價通常會比市場價格偏離多達 100 個點子。人民幣加入 SDR 之後,人行似乎希望在定價機制上,更為透明和市場化。他又透露,昨日中資行仍在買入人民幣托價,只是規模不大。他認為,中間價定價減少人為因素之後,人行目前唯一剩下的戰場就是下午 4 時半的官方收市價,這幾日可以見到中資行在收市之前掃貨。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者馮昭上海6日電)中國大陸山東省濱州市西紙坊景區裡的饅頭窯景點,落成還未滿月,紙糊窗戶就被遊客捅成了「馬蜂窩」。 中國青年網刊出的照片顯示,饅頭窯景點建築物按照歷史樣貌製作的紙糊窗雲林借錢管道 公司戶,如今卻是破破爛爛地,十分難看。 西紙坊村是原生態古村,位於濱州經濟技術開發區里則街道,地處黃河灘內。全村共280戶、848人。目前村舊址(老莊兒)保存完整,占地面積360畝。1051006



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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土地銀行汽車借款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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日前彰化縣議會第18屆第3次定期會,有議員建請縣政府「不應將多元性別意識形態教材列入中小學課綱」,引發爭議。台灣全國媽媽護家護兒聯盟就目前性平教育現況建議如下:

?1.修改相關法令並落實家長參與權

應修正《國民教育法》、《國民教育階段家長參與學校教育事務辦法》及其他相關法規,賦予家長團體代表在各級學校、教育部、教育局的性別平等委員會中至少三分之一的參與權及決定權。第二、國中小課綱及教科書審查委員應包含適切比例之家長團體代表。第三、國家教育研究院中小學性別平等教育議題諮詢小組應包含適切比例之家長團體代表,以納入兒少保護觀點。第四、老師「教學用」手冊、影片等亦應納入分級審查制度,與其他學生用的教學教材、影片等均應事前經過學校「課程發展委員會」審議並於事前公開使家長知悉。

2.建立校外團體及其教材審查、淘汰機制,落實家長參與權

對於進校教學團體應建立事前審查、事中監督、事後淘汰機制,並賦予家長代表適切參與權與決定權。例如: 建立學校與家長會長、副會長、性平委員事先審查進校團體名單及其教案內容,決議通過後隔日於學校網站公告之,並應允許家長進班旁聽。如此一來,不僅促成家長積極參與教育活動並藉以提升教育品質之功能,子女之學習權益亦更受保障。 3. 積極保障不同價值觀的多元團體進校,真正落實各級教育的易取得性、可接受性、可調適性。

〈經濟社會文化權利國際公約〉第13號一般性意見第6段明確指出,人人必須受教育,最易受害團體的成員更有必要,在法律上明文規定,在事實上確實做到,不得援引受到禁止的任何理由歧視任何人。當少數不同於學校決定只讓某特定主張之團體入校教導同志教育,不能以此為由讓不同想法的孩子僅能消極不進入教室聽課。立法機關、教育部、各級學校都應該積極鼓勵不同文化、價值觀的團體得以進校授課,以達教育發展人格的尊嚴意識之目的,享受在充分顧及文化特性的情況下接受優質教育。因此國家應協助各級學校採用靈活的課程內容,可以在婚姻、性別、平等不歧視等議題上融入不同社會、文化、價值觀的多面向思考,輔以真實客觀之數據,營造友善中立的學習環境,均有助於孩子培養理性思辨的學習能力。國家也應尊重教育必須在文化上是適當的,要有助於兒童發展其個性和文化認同,並能學習和理解其所屬群體以及其他群體和社會的文化價值觀和作法。[1]

4.課綱、教科書審定、進校團體及其教學內容、學校性別平等委員會都應賦予適切父母參與權與決定權。

〈兒童權利公約〉第5條尊重父母原則,以符合兒童各發展階段之能力的方式,提供適當指導與指引兒童行使本公約確認權利之責任、權利及義務。[2]本公約亦確認人人有權享受其本人及家屬所需之適當生活程度。因此,國家針對性別平等教育在課綱、教科書的討論與審定、進校教學團體的資格審議、教案內容的事先揭露與其審查單位、審查程序,均應負有適切、合乎比例的家長參與權,以此方式真正落實尊重、保護、實現身為少數宗教、少數團體的父母依本公約享受其本人及家屬所需之適當生活程度,要以及國家的教育方案應尊重宗教少數團體的文化特性,使其文化價值觀和願望有透過程序保障充分受尊重、保護、實現的可能性。

理想的性平教育環境係以不帶偏見的客觀方式進行、尊重意見、信念和發表自由,身為國家教育制度的受益人、委託人-家長(特別是與現今主流教育不同價值觀者),僅能透過參與權、決定權制度的建構,使其教育子女的權利義務得以真正落實,並且其爲維持、傳承其少數宗教、文化價值觀的文化權利得以被尊重,此乃有助於真正多元文化價值的展現和對不同群體的了解、包容和共處。

[1]?

[2] 立法院於2014年5月20日通過兒童權利公約施行法,以制定施行法的方式將兒童權利公約予以內國法化,為日後國內進一步形塑兒童在法律規範中的地位提供了國際的基礎標準。該施行法除明確賦予兒童權利公約國內 法律的效力(第2條)外,另要求各級政府機關行使職權應符合公約有關兒童及少年權利保障之規定,避免兒童及少年權利受到不法侵害,並積極促進兒童及少年權 利之實現 (第4條)。此外,行政院亦應成立兒童及少年福利與權益推動小組,俾利公約相關事項之推動(第6條)。(讀者投稿)

(以上言論,僅反映作者意見,不代表本社立場。)

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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一米特「逗」大福DIY超體驗,兩人同行一人免費,來自專業的麻糬製作團隊一米特,為讓民眾感受豐厚的節慶味,在雙十節推出超體驗特別企劃-「逗」大福,提供給民眾DIY手作大福的機會,體驗一下不同的雙十連假,讓參與的民眾感受不同以往的歡樂趣味。「逗」大福DIY超體驗兩人同行一人免費,活動八日至十日共三天,每日場次共兩場,每場DIY體驗時間約一小時,每日限量一○○名,建議民眾提早至現場報名。動作要快。

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首映會於5日下午在屏東市國賓影城登場,除了八支團隊及製片輔導人外,潘孟安縣長與曾參與拍攝的屏東鄉親湧搶先一睹「屏東八部」的創作能量。

這八部影片包含《最南的天空》講述姊弟依父親遺留的鐵盒展開一場尋寶之旅,《便當》社區阿婆的便當貫穿在地搖滾樂團的土地故事,《小情人》從真實故事改編探討父女間對生命的課題,《浪之花》討論同志議題與原生家庭的拉扯與自白,《偷車賊》用黑白影像述說社會邊緣議題的公路電影,《地衣》兄妹相依為命傳達共生依靠間的情感變化,《屏聚》另類鬼故事帶入戀人間未解的心結,《當囝仔不再被綁》紀錄在地傳統戲曲世代交替的磨合。

觀光傳播處指出,屏東的山海風光經常吸引電影、戲劇及電視節目拍攝取景,屏東國際旅遊電影節則是原汁原味呈現屏東,每一個在地拍攝鏡頭、環節都緊扣著屏東,經由劇情、影像說故事的魅力,讓尋常事物有了不一樣的生命力,旅遊未知的探索,讓生命有了不一樣的養分滋潤,這些是電影的奇幻魔力,也是人情溫暖的傳遞。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高金融銀行小額信貸低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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勞動部公布我國工時調查,在經濟合作發展組織(OECD)的38國家中排行第4,全年工時較去年降了31小時。勞動部更在6日晚間9點罕見PO文澄清我國工時較高問題,並說,因此份工時排名是將全時工作者和部分工時(打工)工時一起統計,台灣的打工族比例較國外低很多,因此會有我國工時較高的錯覺。但網友並不領情,在勞動部臉書底下嗆聲,「請跟好的比,不要跟爛的比」。

勞動部表示,我國2015年工時雖為2,104小時排名第四,但若純以全時受僱者之每周工時進行比較,2014年每周經常性工時,韓國47.70小時、新加坡47.10小時、日本45小時,我國為44.28小時,與亞洲其他主要國家相比,甚至與歐美各國如美國41.60小時、德國40.85小時相較,落差也僅在2-4小時之間。且在今年施行「單周40工時」後,我國整體工時應可再向下修正。

為了解各國年工時之趨勢及差異,經濟合作發展組織(OECD)按年產生就業者年工時統計資料,以2015年工時為例,新加坡年工時2,371小時最高,其次為墨西哥2,246小時,韓國2,113小時居第三,我國2,104小時為第四,日本、美國在1,700至1,800小時之間,惟如針對各國工時結構及統計數據進一步分析, OECD之前開數據是將「全時工作者」與「部分工時工作者」合併統計。

然細探究OECD各國部分工時工作者之比率,不少國家動輒都占20%以上,如日本22.7%,德國22.4%,英國24%;鄰近的韓國及新加坡也都有10以上%,反觀我國部分工時工作者比率僅3.1%,也就是由於部分工時工作者比率較其他各國明顯為低且差距懸殊,在統計全體受僱者全年工時時,結構上必然較高於其他國家。

但網友對於勞動部的說明並不領情,有網友就分享自己的經驗,在工廠工作常常超時加班,「我真心期盼各位官員們能真實地到台灣各個工廠走一遭。」還有網友嗆,「工時不長?你們是活在平行世界嗎?」還有網友說,「工時長與否先不論,但『薪資』呢?」、「我們的薪水只要按照他們薪水+工時跟我們工時的比例來分配就好,」(馮紹恩/綜合報導)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件渣打銀行軍人貸款率利

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者溫貴香利馬19日電)APEC經濟領袖代表宋楚瑜今天與中國國家主席習近平會面,APEC顧問李鴻鈞表示,兩人自然友善互動,習近平並發現宋楚瑜的領帶與兩年前同一條,24日返台後宋楚瑜將向蔡總統報告。

亞太經濟合作會議(APEC)代表團顧問李鴻鈞晚間受訪表示,今天領袖代表與企業諮詢委員會(ABAC)對話大會前,宋楚瑜充分利用等待時間與各領袖代表一一交談,採取主動出擊,成功將台灣推銷出去,是非常成功的會前會。

他說,宋楚瑜與習近平在會前自然友善互動,交談內容為相互問候且希望大陸當局能夠聲明兩岸經貿往來,特別是對台灣中小企業照顧的方向不變,這是宋習兩人談完後的共識。

他表示,兩人是舊識不陌生,在場外見面寒暄非常自然,除中國外,宋楚瑜與世界各國經濟領袖代表有很好互動與交流,包括日本首相安倍晉三、菲律賓總統杜特蒂等,在最短時間內,領袖代表發揮外交能力與長才,與世界各國做良好互動,把台灣行銷出去。

李鴻鈞說,事前完全沒有與對岸談到兩人會面要怎樣互動,一切就是碰到了自然互動,習近平並發現宋楚瑜打的領帶與兩年前宋習會所帶的領帶一模一樣,這就是自然。

兩人會面照片為何不公開?李鴻鈞說,宋楚瑜可以出發啟程到秘魯,看好或不看好的人都會有,一張照片不能代表什麼意義,真正的意義是兩人互動對中華民國有沒有幫助?雙方都已取得默契,對外公開會晤內容,不差那張照片。

宋習會是否談及九二共識、陸客來台議題?李鴻鈞說,政治的事情,宋楚瑜沒有被授權處理。

李鴻鈞說,11月24日(週四)回到台灣後,宋楚瑜會向總統蔡英文報告APEC此行成果,總統府週四會正式召開記者會向民眾報告。1051120

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