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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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【本報綜合報導】秘魯亞太經濟合作會議（APEC）登場，美國總統歐巴馬極力促銷跨太平洋夥伴協定（TPP），學者專家擔心，TPP前途未明，中國大陸國際影響力日增。
川普當選美國總統，外界一般不看好跨太平洋夥伴協定前景。歐巴馬抵達秘魯利馬後，仍積極促銷TPP，與各簽署國確認TPP可以創造工作、更多機會及更加繁榮。TPP攸關美中在亞太地區的經濟與軍事互動，更像是愈趨緊張的棋弈競賽，也是目前全球最具戰略意義而不確定的部分。
「紐約時報」曾形容，「TPP的挫敗，就是中國大陸的勝利」。而川普在選戰期間一再斥責中國大陸操縱匯率。
19日APEC場外「歐習會」，習近平強調，「中美關係正面臨關鍵時刻」，大陸已準備好和美國有更多合作。習近平還說，「中美將共同努力，聚焦合作、管控化解分歧，確保在美新舊政權交接期間，兩國關係穩定，雙方繼續成長前進」。
但紐時認為，TPP前途未卜，甚至可能胎死腹中，歐巴馬將發現他的盟友已進一步深陷大陸的經濟激流中。
前美國在台協會（AIT）理事主席、現任布魯金斯研究所東北亞政策研究中心主任卜睿哲（Richard Bush）分析，「就長遠問題來看，美國是否從亞洲撤回，將讓中國大陸更容易壓迫亞太區域國家在美、中之間選邊站」。一般深信美國新亞太政策可能是新政府轉變最顯著的政策之一。
日本首相安倍晉三也說，假若TPP無法再往前走，可以說，情勢將轉移到由中國大陸主導的貿易協定上。2016/11/20
-----------------------------台南票貼銀行----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【報導潘鈺楨】
茱莉安摩爾（Julianne Moore）與伊森霍克（Ethan Hawke）在電影《NY單身日記》飾演夫妻。霍克直言這次會接演主要是因為可以在「女人堆」裡工作，接下來還有《絕地７騎士》要上映的他開心地說：「我人生中已經花很多時間在劇組跟一堆男人混在一起了。」稱讚茱莉安摩爾與葛莉塔潔薇（Greta Gerwig）是非常強大的「女力組合」。
４度入圍奧斯卡，也參與劇本創作的霍克，挑戲很講究，之所以會出演是認為這部片貼近一般人的生活。他記得2009年帶女兒去看《阿凡達》，女兒看完跟他說：「我很喜歡這部電影，但看完以後很難過，因為我永遠不會變成藍色的人以及遇到藍色的人。」這點醒他，電影很重要的一部分是帶領觀眾探索平凡的人生，「要讓觀眾覺得他們的人生也值得被探索。」
茱莉安自2015年拿下奧斯卡影后後，就一直待在這部片的劇組，是否刻意在《我想念我自己》接演喜劇片？她笑說：「我也沒有刻意，我有這麼多掌控權就好嘍！」片中她的老公被搶，小三用過後不滿意又想來退貨，現實生活中她與老公感情好的不得了，還在節目上大開自己玩笑：「是的，我承認我跟導演睡！」與導演巴特佛萊林區（Bart Freundlich）育有一雙兒女，幸福美滿。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
潮霖資產 車貸銀行推薦動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新竹借錢急用
（中央社記者陳至中台北5日電）媒體報導，「教師退休年齡延至65歲」方案，將提交至年金改革委員會討論，全國教育產業總工會（全教產）今天表態反對，認為將產生「老老師退不了，新老師進不來」的嚴重後果。
全教產表示，教師工作性質和一般勞工不同，除了授課，還肩負輔導學生速配貸 車貸二胎利率、聯絡家庭等工作。已有許多調查顯示，大多數家長不希望教師年齡超過55歲。
另外，全教產企業貸款基隆指出，受到少子女化影響，各縣市政府教師甄選名額大減，甚至有停辦的情形，使教師新陳代謝出現問題。如果還延後退休年齡，會讓情況更為惡化。
全教產呼籲政府思考年金改革時，不能只對退休金斤斤計較，阻礙了教育現場人才的「活水流動」，進而瓦解師培制度，讓師培生對未來沒希望，儲備教師找不到正職工作，剝奪年輕世代的機會。1051005
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--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------潮霖資產 民間借貸-------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
ok忠訓 房貸利率最低的銀行目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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強烈冷氣團昨天（11月19日）開始侵襲中國，東北地區已經出現大雪，民眾通勤受到影響。由於冷氣團一路南下，北京今天（11月20日）不但將降下初雪，可能還會持續40小時以上。立冬後，中國最強冷氣團來襲，讓北京20日降下今年初雪，預計持續40個小時的降雪，更讓北京住進冷凍庫，讓下週成為北京30年來同期最冷的一週。強烈冷氣團報到，東北地區早已出現大雪。黑龍江省多地白雪覆蓋，12小時內，哈爾濱東部降雪量達4公分以上，氣溫也降到零下16~20度，多條高速公路暫時關閉。央視記者：「其實在這雪下面是一層薄薄的冰，非常非常的滑。」吉林省氣溫一路跌破零下20度，遼寧的瀋陽氣溫也像溜滑梯陡降，道路結冰，部分高速公路關閉、客運停擺。遼寧省快速汽車客運站副站長程曉銳：「除了桃仙機場（班次）外，所有班次都停班了，目前（購買）預購票的旅客，已經全部辦理退票手續。」從18日開始，內蒙古霍林郭勒市，出現大風和降雪，降雪量達7.1公分，是2016年入冬的最大暴雪，當局出動人員和除雪機器，24小時不停作業。而新疆的霍城除了有9名牧民和2000多頭牛羊、受困山谷外，大雪還壓垮樹枝、毀損電線，造成近上萬用戶無電可用。（民視新聞賴彥宏綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%速配貸 必看推薦哪裡可以借錢
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
彰化銀行軍人貸款率利動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者李宇政宜蘭縣21日電）全國田徑錦標賽今天衝出黑馬，溪崑國中二年級的鄭歆瑩在100公尺決賽以12秒21封后，擊敗許多大姐姐，大會裁判組長劉富福表示，這是全田賽以來最年輕的冠軍。 民國105年全國田徑錦標賽今、明天在宜蘭運動公園田徑場進行，宜蘭今天上午雨勢陣陣，下午放晴，許多選手都感到天氣相當悶熱。 鄭歆瑩上午預賽跑出12秒22，在所有29名選手中名列第2，並打破原來生涯最佳成績12秒25，決賽跑出12秒21、再創個人最佳，並率先衝過終點線，那瞬間她攤開雙手，為自己振奮。 預賽以12秒17跑出第1的好手徐詠潔，決賽以12秒32獲得第4。 「今天覺得狀況很好，跑起來很順。」鄭歆瑩表示，溪洲國小五年級時因為興趣加入田徑隊，一開始就是練短跑，這是她第一次參加全田賽，很開心可以跟大學姐同場較勁。 在溪崑國中任教的體育老師張福生表示，鄭歆瑩為了專心準備這場比賽，特別放棄9月底10月初在台東舉行的全國中等學校田徑錦標賽。 張福生說，鄭歆瑩在今年國際少年運動會拿下銀牌、全中運國中組第4，這次全田賽希望鄭歆瑩感受一下成人等級的比賽氣氛，「沒想到抗壓性那麼好，我也嚇一跳。」也感謝新北市體育會為教練、選手做的後勤準備。 不過張福生表示，這次短跑好手廖靜賢沒有參賽，不能以此成績自滿，還要再接再厲。1051021
花蓮民間借款
472DC95E52DE48B3
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