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26....

 

銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

.

帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

聖安東尼奧馬刺「聖堂射手」Danny Green日前接受「LASIK(雷射屈光角膜層狀重塑術)」治療他的近視,儘管他不以此當作去年手感低迷的藉口,身體的毛病總是越少越好。 Green上季三分球命中率掉到33.2%,生涯次低,也中斷連續4季至少4成的紀錄,但其實在明星賽前,他的外線命中率高達49.1%,但在那之後卻驟降至27.7%。 「我的視力一開始沒有這麼糟。」Green說:「但我不會說是眼睛的問題。」 Green是在上季西區準決賽敗給奧克拉荷馬雷霆後接受手術,「我做了一些療程,那真的有效,但那不是我的投籃退步的原因。」 「有時候我們投的進,有時候投不進,有時候需要調整,有時候是因為受傷,甚至有時候是心理因素。」Green說。 「對我來說,我需要從生理、心理都找回自信,能夠越快融入球隊越好,讓我能好好適應,找到定位,別像去年一樣糟糕。」Green說。 2014年馬刺奪冠,Green在季後賽轟進48記三分球,命中率高達47.5%,總冠軍賽對邁阿密熱火投進9球,是球隊復仇成功的功臣。 ★更多相關新聞 KP紐約放光芒 愛迪達開合約搶人勇士教頭科爾:新賽季柯瑞很難再有400顆三分球雷霆險勝巴塞隆納 西班牙遠征開胡勇士痛擊快艇 二哥角力浮現?豪哥拚了!周練跳投5千球   var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 LOS ANGELES, CA - OCTOBER 05: Marreese Speights shoots a jumper as he is guarded by Jakob Poeltl #42 of the Toronto Raptors during a preseason game at Staples Center on October 5, 2016 in Los ... 較多 LOS ANGELES, CA - OCTOBER 05: Marreese Speights shoots a jumper as he is guarded by Jakob Poeltl #42 of the Toronto Raptors during a preseason game at Staples Center on October 5, 2016 in Los Angeles, California. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and or using this photograph, User is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Harry How/Getty Images) 較少  1 / 30 Getty Images | 拍攝者 Harry How / Getty Images 2016年10月6日週四 台北標準時間下午1時55分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404900"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();   其他推薦文章

 

 

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(中央社記者蕭博陽南投縣1日電)「長照2.0」政策今天起試辦,南投縣內以埔里鎮、國姓鄉為試辦鄉鎮,由愚人之友基金會提供A級服務,成立專案辦公室執行。 衛生福利部日前公布長照2.0「社區整體照顧模式」各縣市提送計畫審查結果,南投縣埔里鎮、國姓鄉通過審查,今天起試辦,由財團法人愚人之友社會福利慈善事業基金會提供服務。 根據衛福部規劃,照顧模式分為「社區整合型服務中心(A級)」、「複合型服務中心(B級)」、「巷弄長照站(C級)」,A級為每一鄉鎮市區1個、B級為每一國中學區1個、C級為每三個村里1個,並由A級提供B級、C級督導與技術支援,愚人之友基金會為A級服務中心,將結合縣內另外3個B級、3個C級中心,提供照顧服務。 進入長照2.0試辦期,愚人之友基金會今天雖無新增申請個案,但有詢問電話,基金會也開始動作,成立專案辦公室,調度2名現有人力擔任A、B、C三級服務中心的管理協調人員,並動員整個基金會能量執行。 記者詢問「昨天之前與今天之後有何明顯差異」?愚人之友基金會執行長李希昌坦言,這問題很難回答。他說,這2個月仍像是準備期,明年1月開始,才能逐步上軌道,因為補助經費還未到位,就連衛生福利部為長照2.0打造的「一致且顯眼」服務招牌,都未見樣式。 李希昌說,今天是試辦上路第一天,但其實「表面上的情形」與昨天之前差異不大,畢竟個案還要經評估,才能開始提供照護,機構內部也要重新分配並招募人力,且長期照護是「漸進式改變」,不會立即顯現。 根據長照2.0規劃,重點有服務對象擴大、服務項目增加、服務提供單位掛牌、核銷規定鬆綁。愚人之友基金會民國89年7月1日創立,16年來辦理老人、身心障礙者、原住民、婦女、兒童等社福慈善事業,擁有豐富經驗,服務內容具廣度與深度,可說是南投首屈一指。 記者今天走訪愚人之友基金會,寧靜的園區如同往常,失智長者由照顧員陪同散步,日間照護的阿公、阿嬤在室內唱著日本歌曲、吃點心,表面上未有不同之處,但整個基金會已經都「動起來」,準備迎接成為A級服務中心所帶來的責任。1051101

板信銀行貸款率利計算---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

高雄銀行汽車貸款

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者張榮祥台南 13 日電)有多項前科的郭姓男子,昨天深夜遭攔查時,取出 26 公分的尖銳長釘企圖攻擊警方,結果被警方開槍擊中右小腿就逮。 台南市警局第五分局今天指出,巡邏警車昨晚 11時許在北區北門路巷道中,發覺 1 名男子騎著未開大燈的重機,警方一查,這台重機車牌已註銷,立刻攔查。 未料,這名男子從從機車置物箱取出 1 根長達 26公分的尖銳長釘,立刻被員警用手撥開,但男子還是逼近,警方認定男子有攻擊企圖,先是對空鳴槍,男子不聽,持續逼近,警方只好朝男子右小腿開了 1 槍。台南融資借錢 男子中槍後流血坐倒,警方先是對男子按壓止血,再送往成大醫院救治。警方表示,男子無生命危險。 警方初步調查,中槍的是 45 歲郭姓男子,有毒品、竊盜、傷害及 3 次妨害公務前科。因正在醫院救治中,警方尚未進一步偵訊。1051013

 

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

 

 能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

土地抵押借款銀行 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件青年房屋貸款2019ptt

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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梅姬颱風挾帶豐沛雨量襲台,衛福部疾病管制署表示,颱風造成的積水容易讓病媒蚊孳生源增加,再加上境外移入登革熱病例不斷,本土登革熱疫情的風險可能升溫。疾管署也提醒民眾,風災過後清理家園時,應穿雨鞋、戴口罩及防水手套,以避免感染「類鼻疽」、「鉤端螺旋體」或「破傷風」。 疾管署表示,受近來連續3個颱風影響,部分地區出現積水並導致病媒蚊孳生源增加,加上東南亞地區的登革熱疫情持續升溫,讓本土登革熱疫情風險升高,提醒民眾一定要做好環境清潔、清除孳生源。疾管署副署長莊人祥:『(原音) 經過3次颱風之後,到處積水、再加上埃及斑蚊也有可能滋生,目前境外疑入的個案還是比往年高,本土的風險還是比較高,這都要特別注意。』 疾管署也提醒民眾,風災過後清理家園應穿雨鞋、戴口罩及防水手套,以避免感染「類鼻疽」、「鉤端螺旋體」或「破傷風」。疾管署說,類鼻疽病原菌主要存在土壤、水池及積水環境中,不但會因皮膚傷口接觸帶菌塵土而感染,甚至會因吸入塵土而感染。莊人祥:『(原音)假如有傷口的話,有接觸到污水;另外就是颱風風很大把泥土裡面的細菌吹起來,鼻子吸進去,這對於糖尿病等免疫力較低的病人來說,比較容易感染。』 疾管署指出,「類鼻疽」因症狀不明顯,常被誤以為是感冒,症狀包括肺炎、急性皮膚化膿與局部淋巴腫大等,嚴重甚至可能引發敗血症。台南、高雄等地區感染的風險較高,主要是因為南部地區土壤環境有病原菌存在,國內今年已經有20例的類鼻疽感染個案。

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